Au cœur du Teich, à deux pas du centre et à quelques minutes du Bassin d'Arcachon, cet appartement T3 de 59 m2 occupe le premier étage d'une résidence livrée en 2018, desservie par ascenseur et répondant aux normes PMR.
Le séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (23 m2) s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, protégée par des stores.
Les deux chambres disposent chacune de rangements aménagés.
La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne aux finitions soignées, et un cellier intérieur accueille la chaudière gaz.
Le chauffage au gaz avec production d'eau chaude est complété par une climatisation réversible dans la pièce de vie.
Les volets roulants sont électriques et l'ensemble des ouvrants est équipé de moustiquaires.
Point fort recherché sur ce secteur : le bien est vendu avec deux places de parking, complétées par un local vélo commun.
Aucun travaux à prévoir — un bien en excellent état, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
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Honoraires de négociation TTC (3,85% du prix net vendeur) à la charge de l'acquéreur.

• 59 m²
• 3 Pièce(s)
• 2 Chambre(s)
• 1 SdE