Caractéristiques

362 000 €
Prix net vendeur350 000 €
Honoraires TTC acquéreur3,43 % soit 12 000 €
Prix HAI362 000 €

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché est le prix de vente honoraires inclus (HAI).

Une maison d’artiste au cœur de La Teste-de-Buch

L’esprit d’un ancien chai, au cœur de La Teste-de-Buch
À l’abri d’une impasse, dans un calme étonnant en plein cœur de La Teste-de-Buch, cet ancien chai réinventé en maison de caractère séduit par son atmosphère singulière.
Entièrement rénovée avec goût, la maison cultive un esprit presque bohème, qui évoque davantage une maison d’artiste qu’une habitation conventionnelle. Volumes, matériaux et agencement composent un lieu à part, chaleureux et plein de personnalité, à quelques pas seulement des commerces et de la vie du centre-ville.
Au rez-de-chaussée, l'entrée-cellier mène vers une cuisine ouverte de et une belle pièce de vie de  bénéficiant en partie d'une hauteur sous plafond remarquable. Dans son prolongement, un salon plus intimiste.
Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant, un couloir de dégagement ainsi qu'un dressing.
À l'étage, trois chambres offrent chacune leur propre caractère.
À l'arrière de la maison, la terrasse exposée plein sud constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Préservée de tout vis-à-vis et particulièrement paisible, elle offre un extérieur rare pour une maison située en plein centre-ville. Un petit jardinet côté rue complète l'ensemble.
Une adresse confidentielle, un ancien chai devenu une maison singulière et un calme difficile à imaginer depuis le cœur de La Teste-de-Buch.
Un bien pour celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu avec une âme, plutôt qu'une maison comme les autres.

Honoraires de négociation TTC (3,43% du prix net vendeur) à la charge de l'acquéreur.


  • 116 m²
  • Terrain 190 m²
  • 4 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
  • 1 SdE
Diagnostics

Consommation énergétique
D236 kWhEP/m²/an
Émissions de GES
C18 kgCO₂éq/m²/an
Détails du bien

  • Référence : 722
  • Ville : La Teste-de-Buch
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI (honoraires inclus) : 362 000 €
  • Surface : 116 m²
  • Terrain : 190 m²
  • Année de construction : 1988
  • Nb d'étages : 1
  • Nb de pièces : 4
  • Nb de chambres : 3
  • Salle(s) de bain/eau : 1 SdE
  • Cuisine : Americaine -Equipee
  • Chauffage : Individuel
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